Debido al desnivel existente entre las rasantes de las calles donde se ubica el edificio, cercano a cuatro metros (medido desde el punto de rasante más bajo hasta el punto de rasante más alto) la opción elegida consistió en construir una planta semisótano en la zona colindante a la calle de San Pedro y de esta manera equilibrar el desnivel existente entre las dos calles.
La actuación propuesta estableció, bajo rasante, la ejecución de una planta de sótano extendida a la totalidad del solar, en función de la ocupación definida por la ordenanza urbanística, dado que a este nivel no existía ninguna limitación en la ocupación de la parcela.
La actuación, sobre rasante, comprende dos edificios de similares características con fachadas exteriores a las calles públicas y fachadas interiores a los patios de luces resultantes. Las plantas baja, primera, segunda y ático se disponen una doble crujía paralela a fachada con un fondo total de 12 m, dejando sendos patios interiores de forma rectangular a distintos niveles.
Así mismo, se proyectó una zona lúdica con dotación de piscina comunitaria, en el patio de parcela resultante.
Así pues se definieron dos edificios independientes en su funcionamiento con una planta común, la planta sótano destinado a garaje fundamentalmente.